Η καναδική κυβέρνηση έχει εφαρμόσει μια προσωρινή απαγόρευση σε αλλοδαπούς να αγοράζουν κατοικίες για δύο χρόνια.
Ο νόμος περί Απαγόρευσης Αγοράς Κατοικίας από Μη Καναδούς τέθηκε σε ισχύ την 1η Ιανουαρίου, καθώς η Οτάβα προσπαθεί να μειώσει την έλλειψη στέγης μεταξύ των Καναδών πολιτών.
Η απαγόρευση εγκρίθηκε από το Καναδικό Κοινοβούλιο στις 23 Ιουνίου, για να καταστήσει τα σπίτια πιο προσιτά για τους ντόπιους κατοίκους, αφού ξένοι επενδυτές αγόρασαν ακίνητα σε όλη τη χώρα, αυξάνοντας τις τιμές αναφέρει το zerohedge.com.
Οι τιμές των καναδικών κατοικιών αυξάνονταν από την έναρξη της πανδημίας COVID-19, με το κόμμα του Τριντό να κατηγορεί ξένους αγοραστές ότι άρπαζαν τεράστια ποσά σπάνιων κατοικιών ως επενδύσεις. Μεγάλες αγορές όπως το Βανκούβερ και το Τορόντο είχαν ήδη επιβάλει φόρους σε μη κατοίκους και ιδιοκτήτες άδειων σπιτιών.
«Η αγορά καναδικών κατοικιών προσελκύει κερδοσκόπους, πλούσιες εταιρείες και ξένους επενδυτές», τονίζει ο ιστότοπος της καμπάνιας των Φιλελευθέρων το 2021.
«Αυτό οδηγεί σε ένα πραγματικό πρόβλημα υποχρησιμοποίησης και κενών κατοικιών, αχαλίνωτης κερδοσκοπίας και εκτίναξης των τιμών. Τα σπίτια είναι για ανθρώπους, όχι για επενδυτές».
Η κυβέρνηση διευκρίνισε αργότερα τον Δεκέμβριο ότι ο νέος νόμος θα ισχύει μόνο για κατοικίες της πόλης και όχι για χώρους αναψυχής όπως εξοχικές κατοικίες και ότι η απαγόρευση θα περιλαμβάνει επίσης ιδιοκτήτες εταιρειών ακινήτων που δεν είναι Καναδοί.
Αρκετές εξαιρέσεις στον νόμο περιλαμβάνουν ορισμένες κατηγορίες μη υπηκόων, όπως πρόσφυγες, μόνιμους κατοίκους και εκείνους που επιθυμούν να νοικιάσουν.
Οι αλλοδαποί παραβάτες αντιμετωπίζουν αυστηρές κυρώσεις
Εταιρείες ή ιδιώτες που παραβιάζουν την απαγόρευση θα υπόκεινται σε μεγάλο πρόστιμο ή ακόμη και θα διαταχθεί να πουλήσουν το ακίνητο.
«Όπως ορίζεται στο νόμο, ένας μη Καναδός που παραβαίνει την απαγόρευση ή οποιοδήποτε πρόσωπο ή οντότητα που εν γνώσει του βοηθά έναν μη Καναδό να παραβιάσει την απαγόρευση, είναι ένοχος αδικήματος και υπόκειται σε συνοπτική καταδίκη σε πρόστιμο μέχρι 10.000 $», αναφέρει η πράξη.
«Ο νόμος ορίζει ότι, εάν ένας μη Καναδός καταδικαστεί για παράβαση της απαγόρευσης, το ανώτερο δικαστήριο της επαρχίας στην οποία βρίσκεται το ακίνητο κατοικίας στο οποίο αναφέρεται η παράβαση μπορεί, μετά από αίτηση του αρμόδιου Υπουργού, να διατάξει την ιδιοκτησία κατοικίας να πουληθεί. Οποιαδήποτε δικαστική εντολή πώλησης θα είναι στη διακριτική ευχέρεια του αρμόδιου δικαστηρίου.»
Hellas-now Διεθνή